SDC Les Allées de Manissieux
Régie des Lumières — Administration de biens
SIRET 903950855 · NAF 6832A
50 Rue Elsa Triolet, 69800 Saint-Priest
Signataire
Mme Kenza BENSAFI
Gestionnaire de copropriété
Installation
2 Compteurs Gaz Naturel
PCE : 19120839167164 · 19120983884996
Consommation annuelle de référence
136,79 MWh / an
Cumul des 2 sites · relevés GRDF (12 derniers mois)
Échéance contrat actuel
ENGIE
Fin 30/06/2026
Économie estimée sur la part fourniture gaz — 48 mois — périmètre 2 sites cumulés
20 880 €
soit 5 220 € / an d'économie
Les coûts réglementés d'acheminement, taxes et contributions restent facturés selon les tarifs en vigueur et sont globalement identiques quel que soit le fournisseur.
Comparatif des offres — Durée 48 mois — Coût annuel fourniture HT (cumulé 2 PCE — 137 MWh/an)
|
Actuel
|
GazelEnergie
48 mois |
TotalEnergies
48 mois |
Prix molécule (€/MWh)
prix molécule uniforme sur les 2 PCE — détail par site p.3Coût annuel molécule (€/an) | 100,00 €13 679 € | 61,84 €8 459 € | 71,12 €9 729 € |
Coût annuel fourniture HTCoût annuel estimatif — fourniture + coûts régulés💶 voir prix TTCIncluant l'acheminement gaz (ATRD/ATRT), la CTA, la TICGN, les CEE et CPB — HT ou TTC selon l'affichage
cumul des 2 sites |
13 679 € |
8 459 € |
9 729 € |
Coûts régulés annuels — hors comparatif énergie
Acheminement (ATRT/ATRD)
Abonnement GRDF (ATRD) · cumul 2 sites1 618,20 €/an
Frais de transport et distribution (T2)12,08 €/MWh≈ 1 652 €/an
CTA · cumul 2 sites92,16 €/an
Taxes et contributions
TICGN — Accise sur le gaz naturel16,39 €/MWh≈ 2 242 €/an
CEE — Certificats d'Économie d'Énergie12,25 €/MWh≈ 1 676 €/an
CPB — Certificats Production Biogaz3,10 €/MWh≈ 424 €/an
Coûts fixés par la CRE et l'État, identiques chez tous les fournisseurs. Ils s'ajoutent au prix énergie négocié pour le coût total facturé.
Prix molécule négocié uniforme sur les 2 PCE
La négociation globale du périmètre permet d'appliquer le même prix molécule sur tous les PCE quelle que soit la taille du site (voir page 2). Économie cumulée : −5 220 €/an sur l'ensemble du portefeuille gaz.
| # |
Site |
PCE |
CAR |
Contrat actuel |
Offre GazelEnergie |
Économie / an |
| 1 | Bâtiment B1
50 Rue Elsa Triolet · 69800 Saint-Priest | 19120839167164
T2 | 68,55 MWh | jusqu'au 30/06/2026 100,00 €/MWh6 855 €/an | 61,84 €/MWh4 239 €/an | −2 616 € |
| 2 | Bâtiment B2
80 Rue Elsa Triolet · 69800 Saint-Priest | 19120983884996
T2 | 68,24 MWh | jusqu'au 30/06/2026 100,00 €/MWh6 824 €/an | 61,84 €/MWh4 220 €/an | −2 604 € |
| TOTAL CUMULÉ |
136,79 MWh |
100,00 €/MWh13 679 €/an |
61,84 €/MWh8 459 €/an |
−5 220 € |
Tarif d'acheminement et consommation de référence : le tarif d'acheminement (T1 à T4) et la consommation annuelle de référence (CAR) de chaque compteur sont communiqués par GRDF, sur la base des relevés de consommation des 12 derniers mois.
⏰
Offre GazelEnergie valable jusqu'au 10/06/2026 à 11h00
Les deux bâtiments de la résidence Les Allées de Manissieux sont aujourd'hui fournis en gaz par ENGIE au prix de molécule de 100 €/MWh. En sécurisant dès maintenant l'offre GazelEnergie à 61,84 €/MWh sur 48 mois, le syndicat verrouille le prix de fourniture gaz pour la période 2026-2030, sans attendre une renégociation exposée à la volatilité du marché de gros. La bascule s'effectue au 01/07/2026, sans coupure ni intervention sur les compteurs.
💡 Pourquoi changer de fournisseur dès aujourd'hui
Les deux copropriétés (bâtiments B1 et B2) sont fournies en gaz au prix de molécule de 100 €/MWh. Après mise en concurrence de plusieurs fournisseurs, l'offre GazelEnergie retenue ramène ce prix à 61,84 €/MWh, soit −38,2 % sur la part fourniture et une économie cumulée d'environ 5 220 €/an sur les deux bâtiments. L'abonnement et les frais d'acheminement sont régulés GRDF (ATRT/ATRD) et seront facturés au tarif en vigueur lors de chaque période — identiques chez tous les fournisseurs.
Bénéfices du changement multi-sites
🔒
Prix fixe 48 mois
La molécule de gaz est verrouillée à 61,84 €/MWh sur toute la période 2026-2030, identique sur les deux bâtiments. Visibilité budgétaire totale pour le syndicat, sans exposition à la volatilité du marché de gros.
⚙️
Bascule transparente au 01/07/2026
Aucune coupure, aucune intervention sur les compteurs. Le changement de fournisseur s'opère automatiquement à la prise d'effet de la nouvelle offre, sur les 2 PCE.
📊
Gestion centralisée
Un interlocuteur unique pour les 2 PCE de la résidence et un reporting consolidé. Simplification administrative pour le syndic dans le suivi des consommations.
💰
Sans engagement de consommation
Flexibilité totale : aucun engagement d'enlèvement. Le syndicat paie le gaz réellement consommé, ni plus ni moins, sur la base des relevés GRDF.
Sécurisation des 2 contrats gaz 2026-2030
−20 880 € d'économie sécurisée sur 48 mois — périmètre 2 sites cumulés
Ichem MOUDJEB
Consultant en énergie
